Nhiều gia đình hiện nay đang lựa chọn xây nhà 2 tầng, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Điều này cũng dễ hiểu bởi nhà 2 tầng đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình cùng với đó là giá cả phải chăng lại đáp ứng được tính thẩm mỹ của một ngôi nhà hiện đại. Vì thế, bài viết này Best Nội Thất sẽ giới thiệu và đưa ra cho bạn tham khảo những mẫu xây nhà 2 tầng đẹpbáo giá xây nhà trọn gói nhất với nhiều phong cách khác nhau hiện nay.

99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đơn giản hiện đại

Tiếp theo đây, bài viết sẽ giới thiệu đến bạn những thiết kế căn hộ 2 tầng có kiểu dáng hiện đại và thanh lịch mà bạn có thể yêu thích, hãy cùng theo dõi thông tin chi tiết ngay dưới đây:

Mẫu nhà phố 2 tầng 70m2 đẹp

Ngôi nhà phố 2 tầng 70㎡ có hình khối tổng thể khỏe khoắn, kết hợp khéo léo giữa các gam màu trắng, nâu nhạt, nhẹ nhàng, uyển chuyển vừa giúp tạo sự khác biệt cho không gian vừa đạt tính thẩm mỹ góp phần tạo nên vẻ đẹp.

xay-nha-2-tang-1

Mẫu nhà phố hiện đại khoác lên mình phong cách kiến ​​trúc hiện đại nhấn mạnh vào yếu tố đơn giản tinh tế. Thiết kế không sử dụng các chi tiết trang trí rườm rà hay nhấn nhá những đường cong tinh tế, các mảng tường không phào chỉ, phức tạp. Các ô vuông được sử dụng để đóng khung toàn bộ thẩm mỹ sang trọng, lịch lãm và trang nhã cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng 8m mặt tiền đơn giản cuốn hút

Với những ai thích không gian sống tinh tế, hiện đại và tiện nghi thì đừng bỏ qua mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 8m. Hình khối kiến ​​trúc của biệt thự 2 tầng 8m mặt tiền 3 chiều, từ thiết kế mặt tiền đến phối cảnh tổng thể đều có sự mạch lạc, toát lên vẻ bề thế, bề thế. Cầu thang được thiết kế khá cao và thoáng kết hợp với hệ thống cây xanh giúp mặt tiền ngôi nhà như được tạo nên điểm nhấn nhẹ nhàng, tươi mát.

xay-nha-2-tang-2

Ngôi biệt thự 2 tầng mặt tiền 8m áp dụng phong cách kiến ​​trúc tân cổ điển lấy tông màu trắng và xanh lam làm chủ đạo, trong đó màu trắng là chủ đạo. Sự kết hợp giữa màu trắng và xanh lam khiến tổng thể kiến ​​trúc của ngôi nhà trở nên nổi bật đến từng chi tiết.

> > > Tham khảo: TOP 50 mẫu nhà ống 2 tầng đẹp | Xu hướng Thiết Kế Hiện Đại 2022

Mẫu nhà 2 tầng 6 phòng ngủ 130m2 mái thái hiện đại

Nhìn từ trên cao, khối kiến ​​trúc của ngôi nhà đẹp toát lên kết cấu vững chãi của biệt thự mái thái, với thiết kế bề thế rất vững chãi, đảm bảo công năng và kết cấu của ngôi nhà trong suốt thời gian sử dụng.

xay-nha-2-tang-3

Các mẫu biệt thự đẹp thể hiện được những đường nét rắn rỏi của các mẫu nhà cao tầng hiện đại. Hệ thống cột vuông vức ở mặt tiền kết hợp với sảnh chính và bậc đá tự nhiên hoàn hảo tạo nên sự kết hợp hài hòa quý phái, trang nhã. Những chiếc cột với những đường gờ rất đơn giản nhưng lại toát lên vẻ sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà. Kiến trúc mái Thái được thiết kế với khối mái hình chữ A đối xứng cân đối cộng với các ô đua rộng đảm bảo thoát nước về mùa mưa, mát về mùa hè nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 130m2 mát mẻ chi phí thấp – hiện đại thoáng mát

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 130m2 được thiết kế không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp của gia chủ mà còn là thứ để người ở gửi gắm tình cảm của mình. Mẫu nhà đẹp sử dụng màu sơn trắng pastel kết hợp với nâu nhạt đáp ứng được yêu cầu sạch sẽ của gia chủ. Mảng tường có màu sắc nhẹ nhàng với màu trắng làm toát lên không khí trong lành và nhẹ nhàng nhất. Màu trắng không chỉ tạo cảm giác sạch sẽ, an toàn mà còn tạo cảm giác chắc chắn và vững chãi cho toàn bộ ngôi nhà.

xay-nha-2-tang-4

Việc sử dụng chất liệu kính còn giúp không gian có cảm giác rộng rãi, thoáng mát và không che khuất tầm nhìn của không gian, giúp bạn dễ dàng kiểm soát bên ngoài. Hơn nữa, cửa kính còn có chức năng giảm ồn, làm mát, chống thấm khi trời mưa.

> > > Tham khảo: 100+ Mẫu Nhà Mái Thái Cấp 4 Đẹp Hiện Đại Nhất Hiện Nay

Mẫu nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái Nhật 800 triệu

Căn hộ 2 tầng 5 phòng ngủ được thiết kế theo kiểu nhà mái Nhật thu hút sự chú ý của người xem bởi vẻ đẹp mê hồn. Ngôi nhà 2 tầng này cao 3,9m ở tầng 1 và 3,7m ở tầng 2. Tổng thể mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái đẹp này được bao phủ bởi màu sơn trắng bên ngoài.

xay-nha-2-tang-5

Dưới chân ngôi biệt thự 2 tầng đẹp, các kiến ​​trúc sư đã khéo léo sử dụng đá ốp bên dưới những mảng tường xám tạo điểm nhấn sang trọng và tinh tế. Đá ở chân tường là hệ thống đá hoa cương màu xám đen, bóng sang trọng rất lý tưởng cho kiến ​​trúc mái Nhật với những không gian trang nhã. Ngoài ra, đá hoa cương giúp chống ẩm mốc, chống thấm nước, tạo cảnh quan sang trọng cho ngôi nhà cũng như giúp ngôi nhà được bảo vệ lâu dài theo thời gian.

Mẫu nhà 2 tầng có gara ô tô đẹp hiện đại – mẫu nhà thu hút mới nhất

Mẫu biệt thự đẹp có kiến ​​trúc nguyên khối bạn sẽ thấy một công trình vô cùng độc đáo kết hợp giữa hiện đại và cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển bổ sung cho kiểu mái Thái, nâng cao thẩm mỹ ngoại thất cho ngôi nhà. Với sự đổi mới sử dụng mái Thái thay cho mái vòm hay mái bằng trong các công trình Châu Âu sẽ phù hợp hơn với điều kiện thời tiết, khí hậu của Việt Nam. Sử dụng mái thái cho mẫu nhà này tạo cảm giác ngôi nhà cao và bề thế hơn so với thực tế.

xay-nha-2-tang-6

Với thiết kế mặt tiền ấn tượng, ngôi nhà có chiều sâu và thông thoáng, có hệ thống cửa sổ tương ứng với các phòng chức năng. Bên cạnh đó, trang trí mặt tiền thanh thoát và hoa văn trang trí cũng được lựa chọn tối giản hơn. Với sự phá cách của kiểu mái lệch tầng, ngôi nhà không còn đơn điệu mà trở nên đột phá, tạo ấn tượng cho người xem.

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng đầy đủ chi tiết

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tính trên 1 mét vuông

  • Đơn giá nhân công xây nhà 2 tầng 1,4-1,7 triệu / m2 (có thể thay đổi theo thời gian).
  • Chi phí xây nhà 2 tầng từ phần thô + Nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu / m2
  • Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói đối với nhà thường
  • Vật liệu trung bình: 5.000.000 VND / m2
  • Chất liệu tốt: 6.000.000 vnđ / m2

Thực tế, sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát đầy đủ mới đưa ra mức chi phí cụ thể cho từng căn nhà. Và thông thường giá phần thô là ngang nhau, chênh lệch lớn nhất là phần hoàn thiện, vì tùy theo kinh phí của mỗi gia đình mà công ty sẽ đưa ra các phương án thi công nhà 2 tầng phù hợp.

Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng xây bê tông

Phần tầng hầm

  • Các tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1,3m so với mã vỉa hè 150% diện tích.
  • Chiều sâu tầng hầm 1,3 – 1,7m, so với mã lối đi 170% diện tích.
  • Các tầng hầm có chiều sâu từ 1,7 đến 2,0m so với mã vỉa hè 200% diện tích.
  • Chiều sâu tầng hầm lớn hơn mã vỉa hè 2,0m tính 250% diện tích.

Phần móng

  • Phần móng đai, móng cọc xây dựng tính theo 20% diện tích mặt bằng.
  • Đối với công trình móng bè tính theo 50% diện tích mặt bằng.

Phần tầng

  • Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
  • Tầng trên: tính 100% diện tích sàn / tầng, nhân càng nhiều tầng càng tốt

Phần mái

  • Độ phủ được tính là 100% diện tích. (lầu 1, lửng, lầu 1, lầu 2, lầu 3 … sân thượng).
  • Ngoại trừ sân trước và sân sau, 50% diện tích không có mái che. (Sân thượng thông thoáng, khu phơi đồ …)
  • 30% diện tích tính toán mái Tole (bao gồm toàn bộ dầm gỗ và mái tôn) – tính theo độ dốc.
  • 30% diện tích tính toán mái Tole (bao gồm toàn bộ dầm gỗ và mái tôn) – tính theo độ dốc.
  • Phần mái bằng bê tông cốt thép chiếm 50% diện tích.
  • Mái tôn lợp ngói tính 70% diện tích (bao gồm toàn bộ khung kèo và hệ thống mái ngói) – tính theo độ dốc.
  • Mái ngói bê tông cốt thép tính bằng 100% diện tích (bao gồm hệ thống rito và mái ngói) – tính theo độ dốc.

Phần sân

  • 70% diện tích tính toán của sân trước và sân sau (nếu diện tích sân trước và sân sau lớn thì có thể xem xét lại hệ số tính toán).
  • Diện tích ô trống mỗi tầng <8m2 tính 100% diện tích.
  • Các căn trống có diện tích mỗi tầng 8m2 tính 50% diện tích.
  • Diện tích cầu thang tính 100% diện tích.

 

> > > Cập Nhật Báo Giá Xây Nhà Biệt Thự Trọn Gói 2022 tại https://bestnoithat.com/xay-nha-biet-thu/

 

Một số lưu ý để giảm chi phí xây nhà 2 tầng

Chọn thời điểm xây dựng hợp lý

  • Tùy từng thời điểm trong ngày mà giá vật phẩm tự chế sẽ lên hoặc xuống đôi chút bởi thị trường dao động giá cả sản phẩm.
  • Bạn nên chọn mua tại quán và tự mua để có được giá cả tốt nhất.

Thiết kế thi công hoàn thiện phong cách hiện đại

  • Chi phí xây nhà 2 tầng theo phong cách hiện đại tối giản sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với phong cách cổ điển.
  • Ngoài ra, vật liệu hoàn thiện như gạch, sơn hay tủ bếp, cửa… nên lựa chọn theo vật liệu tầm trung ngân sách gia đình.
  • Bạn có thể tham khảo thêm giá xây nhà 2 tầng trọn gói.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

  • Hiện nay, có rất nhiều nhà thầu xây dựng trên thị trường nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín. Vì vậy, bạn nên tìm hiểu kỹ và cân nhắc kỹ lưỡng về vấn đề này.

Best Nội Thất – Nhà thầu thiết kế thi công nhà 2 tầng giá rẻ

Nếu bạn vô cùng ấn tượng và yêu thích với việc xây nhà 2 tầng nhưng vẫn chưa tìm được địa chỉ xây dựng phù hợp thì đừng quá lo lắng, bởi bài viết xin phép giới thiệu cho bạn một trong những nhà thầu thiết kế thi công uy tín nhất – đó là Best Nội Thất. Với kinh nghiệm tích lũy và không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm trong nhiều năm qua, Best Nội Thất đã nhanh chóng phát triển và mở rộng chất lượng kinh doanh, lĩnh vực sản xuất để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của xã hội.

 

xay-nha-2-tang-7

 

Công ty có đội ngũ nhân lực được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm, nhiệt huyết và sáng tạo, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, đề cao uy tín chất lượng, cung cấp dịch vụ tốt nhất. Những bản thiết kế xây dựng chất lượng, sáng tạo và độc đáo sẽ được gửi đến bạn nếu bạn có nhu cầu vì vậy, hãy liên hệ với Best Nội Thất bất cứ khi nào bạn muốn xây nhà 2 tầng hoặc các công trình khác nhé.

Có thể nói, muốn xây một ngôi nhà đẹp cần rất nhiều yếu tố và đặc biệt đó là sự sáng tạo và chuyên nghiệp của người thiết kế ra căn nhà đó. Bài viết trên Best Nội Thất đã tổng hợp các thông tin cũng như các mẫu xây nhà 2 tầng mới nhất cho bạn. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích trong việc xây dựng ngôi nhà ước mơ của bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà 2 tầng thì đừng bỏ qua đơn vị Best Nội Thất nhé.

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.