Hiện nay, tại các khu vực thành phố và nông thôn, nhiều gia chủ ưu ái lựa chọn xây nhà cấp 4. Bởi chúng có thiết kế đa dạng với chi phí vô cùng hợp lý. Tuy nhiên, không phải ai cũng định lượng được xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu và khoảng 150 triệu đến 200 triệu, thậm chí dưới 100 triệu có xây nhà cấp 4 trọn gói hay không? Bài viết dưới đây, Beat Nội Thất sẽ cung cấp cho bạn những thông tin liên quan đến bí quyết xây nhà cấp 4 giá rẻ, các mẫu nhà cấp 4 đẹp. Cùng tìm hiểu bạn nhé!

Nhà cấp 4 là gì? Ưu điểm của nhà cấp 4

Khái niệm

Các khái niệm chung nhà cấp 4 là loại nhà có kết cấu vững chắc chịu được áp lực tốt được làm bằng gạch hoặc gỗ và có tường bao che bằng hàng rào hoặc bằng gạch. Mái nhà sẽ được thiết kế bằng vật liệu xi măng hoặc bằng ngói với thời gian sử dụng kéo dài khoảng 30 năm.

xay-nha-cap-4-1

Vào ngày ngày 16/12/2004, định nghĩa nhà cấp 4 đã được soạn thảo bằng văn bản như sau: Theo nghị định số 209/2004/NĐ-CP của Chính phủ, nhà cấp 4 là loại nhà có diện tích sàn dưới 1000 mét vuông và có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Tuy nhiên, theo thông tư số 03/2016/TT-BXD, nhà cấp 4 thường được xây với chiều cao từ 1 tầng trở xuống và chúng có diện tích nhỏ hơn 1000 mét vuông.

Ưu điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 mang nhiều những nét đặc trưng kiến trúc hạ tầng thấp. Nhà cấp 4 sẽ luôn nhận được sự đánh giá cao về tính hiện đại thẩm mỹ tinh tế và không gian thoáng mát nếu được thiết kế đẹp và phối màu hài hòa.

xay-nha-cap-4-2

Thông thường, với khí hậu của Việt Nam, các mẫu thiết kế nhà cấp 4 sẽ vô cùng thích hợp. Bởi từ xưa đến nay, cấu trúc nhà truyền thống Việt Nam đều là những ngôi nhà cấp 4. Loại nhà này được thiết kế có hệ thống cửa chính lớn, hệ thống cửa tự động với sân vườn rộng tạo nên một không gian thư giãn, bình yên.

Bản mẫu thiết kế vô cùng đơn giản nên quá trình thi công sẽ diễn ra trong một thời gian ngắn giúp cho chủ đầu tư dễ dàng hoàn thiện công công trình một cách nhanh nhất và hạn chế độ tối đa chi phí phát sinh. Bạn hoàn toàn có thể xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hoặc khoảng 150 triệu Với công năng tối ưu phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.

Top 89+ mẫu nhà cấp 4 giá rẻ tiện nghi năm 2022

Mẫu nhà cấp 4 mái thái mang phong cách châu Âu hiện đại. Đây là mẫu thiết kế với các bức tường dày, những cột trụ cao vuông vức mang hơi hướng hiện đại của phong cách phương Tây. Nếu ngôi nhà cấp 4 của bạn sử dụng gam màu trung tính sẽ tôn lên vẻ đẹp độc đáo cầu kỳ giống như căn biệt thự 1 tầng.

xay-nha-cap-4-3

 

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái có hình chữ L: Đây là mẫu nhà cấp 4 có không gian diện tích vừa phải mang đến sự sáng tạo trẻ trung, đơn giản nhưng không không mất đi vẻ đẹp hiện đại, trang nhã.

xay-nha-cap-4-4

 

Mẫu nhà cấp 4 có mái Thái lợp ngói: Một trong những phần quan trọng của ngôi nhà và ta không thể không nhắc tới đó là mái ngói. Thông thường, mái ngói sẽ phải chịu nhiều tác động xấu của thời tiết. Vì thế, phần mái ngói này sẽ giúp hạ nhiệt tốt và tạo cảm giác dễ chịu mát mẻ cho mùa hè.

xay-nha-cap-4-5

 

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng. Đây là mẫu kiến trúc phổ biến, đơn giản mang đến cho không gian gia đình của bạn luôn mới, với mức chi phí cực kỳ tiết kiệm. Mẫu nhà này có khả năng cân đối, thể hiện được sự mềm mại trong từng đường nét chạm khắc từng chi tiết đơn giản. Vì thế, đây cũng là một trong những điểm quan trọng của mẫu nhà này.

xay-nha-cap-4-6

 

xay-nha-cap-4-7
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn hình chữ L

 

xay-nha-cap-4-8
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái lệch

 

xay-nha-cap-4-9
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn kiểu Mỹ

 

xay-nha-cap-4-10
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái tôn

 

xay-nha-cap-4-11
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng kiểu nhà vườn

 

xay-nha-cap-4-12
Mẫu nhà cấp 4 có gác mái lửng bằng

 

xay-nha-cap-4-13
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái

> > > Tham khảo: 25+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Bằng Đẹp Hiện Đại Được Ưa Chuộng

Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói chuyên nghiệp

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 phần thô

Vật tư nguyên liệu xây dựng phần thô nhà cấp 4 bao gồm: xi măng, gạch, cát, sắt, đá… và nhân công. Trên thị trường, đơn giá xây dựng nhà cấp 4 phần thô hiện nay giao động từ khoảng 2.000.000 – 3.500.000 đồng trên m2.

Đơn giá xây nhà cấp 4 thô sẽ có thể thay đổi theo một số phần như:

  • Quy mô của công trình
  • Diện tích xây dựng nhà cấp 4
  • Nhân công xây dựng phần thô của nhà cấp 4
  • Chất lượng phần thô nhà cấp 4
  • Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4

Đơn giá hoàn thiện toàn bộ nhà cấp 4

Hiện nay để hoàn thiện một nhà cấp 4 sẽ bao gồm các vật tư trang thiết bị vệ sinh dây điện gạch ốp trang trí đèn chiếu sáng và nhân công dao động trong khoảng từ 2.700.000 đến 3.300.000 vnđ/m2.

Bí quyết xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, tránh phát sinh

Một trong những mô hình đang được nhiều đối tượng Khách hàng muốn chọn đó là đặc biệt là tại các vùng sống viên thành phố và nông thôn đó là xây nhà cấp 4. Nếu bạn đang tìm kiếm và có ý định muốn xây nhà cấp 4 nhưng lại không biết bắt đầu từ đâu, tìm nhà thầu nào để thi công công trình này, bạn có thể tham khảo những bí quyết xây nhà nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ dưới đây bạn nhé!

Xác định nhu cầu xây nhà

Một trong những bước cần thiết và quan trọng nhất trước khi tiến hành thi công nhà cấp 4 đó là xác định được nhu cầu xây nhà. Tuy nhiên ở bước này, mọi người thường xem nhẹ và bỏ qua nó. Với nhu cầu xây nhà của mỗi người, mỗi gia đình lại khác nhau. Nó tùy thuộc vào từng nhu cầu sửa chữa hoặc phù hợp với không gian sống của gia chủ.

xay-nha-cap-4-14

Vì thế, bạn cần quan sát và nghiên cứu thật kỹ, xác định được các mục tiêu sử dụng nhà cấp 4 trong tương lai của mình là gì? Nó được xây để sử dụng với mục đích kinh doanh, buôn bán sinh hoạt, hay để cho khách thuê trọ, hoặc để đến tuổi nghỉ hưu hay không? Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải xem xét các vấn đề liên quan đến nâng cấp xây dựng hoặc sửa chữa căn nhà đó trong tương lai.

Hoàn thiện hồ sơ mẫu thiết kế nhà chuẩn

Một trong những điểm giúp hạn chế sửa chữa và xây dựng là hồ sơ thiết kế sự khác nhau giữa thực tế và tưởng tượng. Vì thế, hồ sơ thiết kế sẽ giúp cho gia chủ của bạn hình dung được tổng quan về ngôi nhà trong tương lai và giúp quản lý được chất lượng, số lượng vật tư xây dựng, hạn chế được tình trạng thiếu hụt, thất thoát trong thi công.

xay-nha-cap-4-15

> > > Xem thêm: Top 79+ Bản Vẽ Nhà Cấp 4 Đầy Đủ Mọi Công Năng Cho Gia Đình

Chọn thời điểm xây nhà

Gia chủ cần đề ra những thời gian cụ thể cho quá trình thi công sau khi có ý định xây nhà. Thời gian thi công tới lúc bàn giao nhà mất bao nhiêu lâu? Từ đó, gia chủ sẽ lên kế hoạch đàm phán với nhà thầu để hoàn thành cho kịp tiến độ. Gia chủ nên lựa chọn các thời điểm thích hợp để xây nhà, đặc biệt, nên xây nhà vào mùa khô. Bởi khi thời tiết không mưa, không bão thì tiến độ thi công sẽ nhanh hơn.

xay-nha-cap-4-16

Chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

Việc lựa chọn một đơn vị thi công xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp sẽ giúp hoàn thành được hồ sơ thiết kế một cách chuẩn nhất. Nhà thầu đó sẽ giúp gia chủ tính toán được tất cả các hạng mục trong quá trình thi công. Bên cạnh đó, họ sẽ đưa ra được những phương án tối ưu nhất giúp tiết kiệm chi phí cho gia chủ để đảm bảo chất lượng thi công hiệu quả nhất.

Trao đổi kỹ với nhà thầu về giá xây nhà trọn gói cấp 4

Gia chủ cần trao đổi chi tiết về mức giá thuê nhà cấp 4 trước khi ký kết hợp đồng với bên đơn vị đầu tư để tránh hiểu lầm trong suốt quá trình hợp tác. Nếu bên ở đầu tư bên nhà thầu có mức giá phù hợp với nhu cầu mà gia chủ bỏ ra thì mới có thể tiếp tục ký kết hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói được.

xay-nha-cap-4-17

> > > Tham khảo: 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Nông Thôn Đẹp Giá Rẻ Tiết Kiệm Chi Phí

Đơn vị tư vấn thiết kế nhà cấp 4 uy tín giá tốt tại Hà Nội

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công xây nhà cấp 4 trọn gói với mức giá rẻ phù hợp với nhu cầu của bạn và cam kết đảm bảo tiến độ chất lượng của công trình thì bác sẽ ko làm sau những lựa chọn cực kỳ hoàn hảo cho bạn.

Tại đây, chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ thiết kế nhà cấp 4 uy tín với đội ngũ thi công kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế tư vấn xây dựng dựng nhà ở. Đến với Best Nội Thất, gia chủ sẽ không phải lo lắng hay bận tâm bất cứ điều gì, kể từ khi ký kết hợp đồng.

Theo đó, để mang đến một dịch vụ tốt nhất thỏa mãn nhu cầu của khách hàng, ở Best Nội Thất sở hữu những ưu điểm sau:

  • Có kinh nghiệm xây nhà lâu năm cho hàng chục các công trình lớn nhỏ và được khách hàng tin yêu.
  • Các kỹ sư giám sát quản lý các công trình một cách chặt chẽ nhất.
  • Đội ngũ công nhân được đào tạo bài bản có tay nghề cao và hiểu rõ được các quy trình thi công đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng.
  • Best Nội Thất cam kết công nhân trực tiếp, nói không với hiệu bán thầu hay trung gian.

Trên đây là những thông tin liên quan đến bí quyết xây nhà cấp 4 giá rẻ, các mẫu nhà cấp 4 đẹp mà Best Nội Thất muốn gửi tới bạn. Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ có thể chuẩn bị tốt nhất trước khi bắt đầu thi công xây dựng nhà cấp 4, bạn nhé!

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.