Xây Nhà Trọn Gói

BEST NOI THAT

Tham Khảo Ngay Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 80m2 Cập Nhật Mới 2022

Xây nhà có lẽ là một trong những việc trọng đại nhất của mỗi người. Vì thế để có được một căn nhà như mong muốn, gói gọn trong khoảng ngân sách đã đề ra, ta nên tính toán thật kỹ. Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 cũng vây. Theo bạn, chi phí xây nhà 2 tầng sẽ phụ thuộc vào những yếu tố nào? Cần chuẩn bị khoản ngân sách bao nhiêu là phù hợp? Hãy cùng Best Nội Thất tìm hiểu ngay bài viết dưới đây để hiểu chi tiết hơn nhé.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Trước khi tiến hành thiết kế và xây dựng, bạn nên lên phương án tính toán và phân bổ chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 thật hợp lý để hạn chế tình trạng chi phí xây nhà bị “đôn” lên quá nhiều. Nhằm giúp bạn có thể hình dung một cách rõ hơn, chúng tôi xin được mời bạn tham khảo đơn giá đơn giá xây dựng và toán chi tiết dưới đây:

Tính diện tích xây nhà

Để tính được tổng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2, trước tiên ta cần phải tính được diện tích của căn nhà là bao nhiêu. Khi tính diện tích, ta thường chia căn nhà thành nhiều phần nhỏ để dễ dàng hơn trong việc tính toán. Thông thường một ngôi nhà 2 tầng cơ bản sẽ bao gồm: phần móng nhà, phần sàn trệt, phần sàn tầng lầu, phần mái,…

Mỗi phần sẽ có cách tính diện tích như sau:

  • Phần móng nhà: Diện tích móng nhà sẽ phụ thuộc rất lớn vào loại móng mà bạn lựa chọn. Bởi vì hiện nay có rất nhiều loại móng nhà như: móng đơn, móng cọc, móng bằng,… Mỗi loại móng khác nhau lại có cách thi công và tính diện tích khác nhau. Nhưng thông thường, diện tích móng sẻ bằng 50% diện tích sàn nhà.
  • Phần mái: Đối với mái thái bằng sẽ chiếm 70 % diện tích so với sàn, 50% đối với mái bằng, 30% đối với mái tôn.
  • Phần sàn nhà: Tổng diện tích sàn nhà = diện tích sàn nhà tầng trệt + diện tích móng nhà + diện tích mái.

 

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-1

Tham khảo: Top 89+ Mẫu Nhà 2 Tầng Nông Thôn Chỉ 400 Triệu Đẹp Đáng Tiền

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2

Hiện nay có 2 hình thức thi công nhà ở rất phổ biến đó là trọn gói nhân công và trọn gói xây dựng. Mỗi hình thức thi công khác nhau sẽ có cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 khác nhau.

Phương thức thi công Đơn giá
Trọn gói xây dựng 4.000.000 – 6.000.000 đồng/m2
Trọn gói nhân công 1.000.000 – 1.400.000 đồng/m2

Tham khảo bảng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Để có được một kế hoạch phân bổ chi phí hợp lý nhất, mời bạn cùng tham khảo bảng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 sau đây:

Diện tích nhà

Diện tích móng nhà Chiếm 50% tổng diện tích 40m2
Diện tích tầng trệt Chiếm 100% tổng diện tích 80m2
Diện tích tầng lầu Chiếm 100% tổng diện tích 80m2
Diện tích mái Chiếm 50% tổng diện tích 40m2
Tổng diện tích của ngôi nhà 40m2 + 80m2 + 80m2 + 40m2 240m2

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 được tính bằng công thức sau: Tổng chi phí = diện tích * đơn giá

Chi phí xây dựng thô 3.000.000 đồng/m2
Xây dựng trọn gói 5.000.000 đồng/m2
Tổng chi phí xây dựng thô 240*3.000.000 = 720.000.000 đồng
Tổng chi phí xây dựng trọn gói 240*5.000.000 = 1.200.000.000 đồng

Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói 2022

Lưu ý khi xây nhà nhà 2 tầng 80m2

Để có được một ngôi nhà 2 tầng 80m2 đảm bảo cả về mặt chất lượng, thẩm mỹ và đặc biệt là đúng với mức chi phí đề ra, khi tiến hành xây dựng nhà 2 tầng 80m2 gia chủ cầm lưu ý những điều sau:

Xác định được phong cách kiến trúc phù hợp

Với sự phát triển của nền kiến trúc hiện đại, các mẫu nhà 2 tầng hiện nay cũng vô cùng đa dạng về phong cách và mẫu mã xây dựng. Một số phong cách nhà phổ biến rất được ưa chuộng hiện nay như: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… Nhưng mỗi phong cách nhà lại có chi phí xây dựng rất khác nhau. Vì thế bạn cần căn cứ vào ngân sách hiện có để đưa ra sự lựa chọn phù hợp.

Vị trí thi công nhà ở

Gia chủ cần phải căn cứ vào khu vực sinh sống và làm việc để lựa chọn vị trí xây dựng nhà ở sao cho thích hợp và thuận tiện nhất.

Thời gian thi công

Để dễ dàng hơn trong việc vận chuyển nguyên vật liệu cũng như quá trình thi công của công nhân. Gia chủ nên lựa chọn mùa khô làm thời điểm tiến hành xây dựng để tránh tình trạng công trình bị trì hoãn bởi những ảnh hưởng cực đoan của thời tiết.

Chất lượng nguyên vật liệu

Để xây dựng một ngôi nhà không phải dễ, nó đòi hỏi rất nhiều thời gian cũng như công sức của chủ nhân. Vì thế, dù dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 của bạn đang ở mức nào đi chăng nữa thì chất lượng của ngôi nhà cũng phải được đặt lên trên hết. Không nên vì mức chi phí hạn hạn mà lựa chọn những nguyên vật liệu kém chất lượng để xây dựng. Điều này có thể ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cũng như tuổi thọ ngôi nhà của bạn.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Có thể nói đơn vị thi công là yếu tố quan trọng nhất trong việc xây dựng nhà ở bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Khi lựa chọn đơn vị thi công, gia chủ nên ưu tiên lựa chọn những nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm và uy tín trên thị trường. Họ sẽ giúp bạn đề ra những giải pháp thi công hiệu quả sao cho phù hợp với mức ngân sách mà bạn đang có.

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-2

Tham khảo: Công Ty Thiết Kế Nội Thất Uy Tín Tại Hà Nội Trọn Gói 

Top 89+ mẫu nhà 2 tầng đẹp diện tích 80m2 đẹp nhất

Nhằm giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc định hình phong cách cũng như có được cho mình những ý tưởng thiết kế phù hợp. Chúng tôi xin được đề xuất đến bạn một số mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp và đang rất được yêu thích nhất hiện nay:

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-3
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 có phần mái ngói lợp ấn tượng

 

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-4
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 có gara ô tô mang lại nhiều tiện ích cho gia chủ

 

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-5
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 mái thái được thiết kế theo phong cách tân cổ điển cực kỳ sang trọng

 

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-6
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 có phần sân rộng và thông thoáng

 

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-7
Mẫu nhà 2 tầng 80m2 hiện đại có thiết kế mới lạ và độc đáo

 

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-8
Nhà 2 tầng 80m2 cực kỳ sang trọng và đầy đủ tiện nghi

Tham khảo: #99+ Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp Giá 700 Triệu Kèm Dự Toán Chi Phí TẠI ĐÂY

Best Nội Thất – Công ty thiết kế nhà 2 tầng 80m2 giá tốt

Bạn đang có xây dựng nhu cầu xây dựng nhà 2 tầng 80m2 nhưng vẫn chưa tìm được đơn vị thi công nào phù hợp? Hãy đến ngay với Best Nội Thất. Chúng tôi là công ty thiết kế nội thất và thi công nhà ở cực kỳ uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường, đảm bảo sẽ mang đến cho khách hàng những công trình có mức độ hoàn hảo gần như tuyệt đối cả về mặt chất lượng và thẩm mỹ.

chi-phi-xay-nha-2-tang-80m2-9

Best Nội Thất luôn đưa ra những đề xuất có mức chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 phù hợp nhất với mức ngân sách hiện có của khách hàng. Qua đó có thể mang đến sự hài lòng cao nhất cho quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ của công ty.

Trên đây là bảng báo giá chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 cũng như những lưu ý mà bạn cần lưu tâm khi tiến hành xây dựng mẫu nhà này. Hy vọng sau khi tham khảo bài viết trên đây bạn sẽ có được những phương án thi công phù hợp nhất dành cho ngôi nhà của mình trong tương lai. Đừng quên theo dõi Best Nội Thất ngay để có thêm cho mình nhiều kiến thức bổ ích về lĩnh vực kiến trúc bạn nhé.

5/5 - (1 bình chọn)

Chia sẻ:

Share on facebook
Share on pinterest
Share on email

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

error: Content is protected !!