Nhà Cấp 4

BEST NOI THAT

#29+ Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 300 Triệu Đẹp Giá Rẻ Đáng Xây Nhất

Xây nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu đẹp mê ly liệu có khả thi. Bạn đang phân vân với kinh phí 300 triệu nên lựa chọn mẫu nhà cấp 4 nào phù hợp gia đình nhỏ của mình. Best Nội Thất muốn gợi ý đến bạn mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn. Ngoài tính thẩm mỹ thì công năng sử dụng của ngôi nhà được phát huy tối đa giúp tiện kiếm diện tích. Đừng bỏ qua bài viết dưới đây vì chúng tôi sẽ gợi ý những mẫu thiết kế nhà cấp 4 độc đáo nhất.

Tham khảo mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu đẹp tiết kiệm

Nhà cấp 4 gác lửng là kiến trúc phổ biến hiện nay được nhiều người yêu thích. Với ưu điểm xây dựng trên diện tích không lớn, chi phí thấp thì đây là giải pháp hoàn hảo cho nhiều gia đình. Sự tiện nghi kết hợp thiết kế không gian nội thất, ngoại thất sẽ mang đến nơi sinh sống tuyệt vời cho bạn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 300 triệu hiện đại

Thiết kế thông minh, khoa học nhà cấp 4 có gác lửng gia tăng diện tích sử dụng của ngôi Xây nhà gác lửng 300 triệu là sự lựa chọn hoàn hảo cho những bạn trẻ chưa dư giả kinh tế. Thiết kế này đơn giản, hiện đại, được bố trí thêm khu vực để xe riêng.

Tầng gác lửng có thể làm phòng thờ hoặc phòng làm việc nhỏ. Căn nhà có thể bố trí 3 phòng ngủ dành cho gia đình 4-5 người hoặc cho thuê. Nội thất chú trọng tính hiện đại, trẻ trung, năng động. Khu vực ngoại thất tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng hệ thống cửa kính trong suốt. Nếu muốn điều chỉnh lượng ánh sáng vào nhà gia chủ có thể lắp thêm rèm cửa.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-1

Xây nhà gác lửng 300 triệu mái chéo sang trọng

Nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu có kiến trúc đơn giản dễ dàng biến tấu với nhiều phong cách khác nhau. Không gian sống của gia đình được tận dụng tối đa ngay cùng một tầng, dễ dàng hơn gia đình có người lớn tuổi.

Tầng 1 chủ yếu là những phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, bàn ăn đặt cùng khu. Phòng thờ cũng được đặt ngay tại tầng 1. Gia chủ nên bố trí thêm giếng trời giúp căn nhà tận dụng ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí dễ dàng hơn. Tầng gác lửng tận dụng làm phòng ngủ phụ và có không gian vệ sinh khép kín.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-2

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 300 triệu mái thái đẹp mắt

Căn nhà mang đậm phong cách châu Âu kết hợp gác lửng là sự lựa chọn hoàn hảo với nhiều gia đình. Thiết kế này sử dụng mái thái tạo cảm giác đơn giản, trẻ trung và năng động. Gia chủ nên đầu tư khu vực sân vườn trước nhà đảm bảo không gian xanh cho cả gia đình. Khu vực trước thềm rộng rãi có thể đặt bàn trà nhỏ, giúp gia đình có nơi nghỉ ngơi hoặc bữa ăn ngoài trời mới lạ.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-3

Xem thêm: Top 89+ Mẫu Nhà Mái Thái Gác Lửng Đẹp Hiện Đại Hot Nhất TẠI ĐÂY

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 300 triệu hình chữ L rộng rãi

Nhà hình chữ L phổ biến và là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu tạo khoảng sân nhỏ giữa 2 gian nhà có thể bố trí thành khu tiểu cảnh tăng tính thẩm mỹ cho không gian ngoại thất. Mẫu thiết kế sử dụng mái thái có độ dốc vừa phải phù hợp khí hậu Việt Nam. Tầng gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng của ngôi nhà.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-4

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng có mái tôn giá 300 triệu độc đáo

Trên thực tế nhà cấp 4 thường không quá rộng vì vậy để sắp xếp 2-3 phòng ngủ đòi hỏi kiến trúc sư phải thiết kế công năng một cách hợp lý, khoa học. Tầng 1 chú trọng không gian sinh hoạt chung. Tầng gác lửng của ngôi nhà gồm 2 phòng ngủ và WC.

Chất liệu gỗ có giá thành vừa phải được sử dụng chính cho ngôi nhà. Chất liệu gỗ công nghiệp có khả năng chống chịu nước tốt phù hợp căn nhà. Phần mái tôn có độ dốc lớn, thoát nước tốt, tránh tình trạng ngập trên mái. Bên cạnh đó mái tôn có có chi phí thấp, khối lượng nhẹ giảm áp lực cho trụ nhà.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-5

Nhà cấp 4 gác lửng một phòng ngủ

Nếu bạn đang sống 1 mình hoặc là cặp vợ chồng trẻ thì đây là thiết kế đáng cân nhắc. Tổng thể nội, ngoại thất chú trọng đến sự tối giản tạo không gian rộng rãi cho ngôi nhà. Tầng 1 vẫn là các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn. Để đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh phòng ngủ bố trí tại tầng lửng. Mẫu nhà cấp 4 300 triệu rất dễ dàng sửa chữa khi gia đình có nhu cầu.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-6

Xây nhà cấp 4 300 triệu mái bằng

Đặc trưng của mái bằng luôn mang đến sự trẻ trung, hiện đại, khỏe khoắn. Về tổng thể mẫu nhà này thiết kế giống hình mẫu nhà cấp 4 khác. Khoảng trống trước sân nhà thiết kế sân vườn kết hợp khu vực để xe. Không gian căn nhà chia thành 2 phần, phía trước là phòng khách, phòng ăn và Wc. Tầng trên là không gian 2 phòng ngủ của bố mẹ và con cái.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-7

Tham khảo: Top 4+ Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 3 Phòng Ngủ Đẹp Mê Mẩn

Nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu 5×12

Diện tích 5×12 không quá lớn nhưng đủ thiết kế một ngôi nhà có 1 trệt và 1 gác lửng. Đây cũng là kiểu nhà được phổ biến tại khu vực ngoại thành và nông thôn. Phần mái thiết kế lệch 1 phía tạo điểm nhấn mới lạ . Khu vực nội thất lắp đặt hệ thống cửa kính giúp lưu thông khí trong nhà dễ dàng hơn. Ngoài ra gia chủ có thể sử dụng cây xanh nhỏ mang lại sinh khí tích cực cho ngôi nhà.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-8

Lưu ý quan trọng xây nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu

Xây nhà là quyết định quan trọng liên quan cả thời gian và tài chính. Vì vậy khi thiết kế và thi công nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu bạn cần chú ý tới những vấn đề sau:

Về cách bố trí nhà

  • Hạn chế các phòng chức năng khác trong khoảng 9-10 m2. Nên thiết kế phòng khách một bên và phòng bếp 1 bên.
  • Phòng tắm nên bố trí giữa 2 phòng ngủ đảm bảo sự thông thoáng cũng như thuận tiện trong sinh hoạt.

Về màu sắc chủ đạo

Diện tích nhà cấp 4 không quá lớn do đó để không gian rộng rãi hơn gia chủ nên sử dụng màu sơn tone sáng nhẹ nhàng. Bố trí thêm cây xanh giúp cuộc sống có sự hài hòa với thiên nhiên.

Về nội thất trong nhà

Gia chủ nên sử dụng đồ nội thất đa chức năng giúp tối ưu hóa không gian như tủ liền tường, bàn đa năng,…

Một số kinh nghiệm khác khi xây nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu:

  • Dự trù chi tiết kinh phí thiết kế và xây nhà, có thể tham khảo từ các chuyên gia tài chính uy tín.
  • Tạo dựng sự liên kết giữa chủ nhà và nhà thầu trong suốt quá trình thi công căn nhà.
  • So với các kiến trúc khác thì với những công trình gia đình, thợ đẩy nhanh tiến độ làm giúp tiết kiệm thời gian hoàn thiện nhưng chất lượng không đảm bảo.
  • Thuê nhân công theo ngày là giải pháp khác hữu hiệu những họ làm việc cẩn thận hơn đồng thời tốn thời gian lâu hơn. Do đó việc giám sát chặt chẽ công trình hoặc đưa ra phương án thuê các nhà thầu thi công là điều cần thiết.

 

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-9

Xem ngay: Top 99+ Mẫu Thiết Kế Nhà Cấp 4 Gác Lửng Với 400 Triệu Đẹp Nhất

Cập nhật giá xây nhà 300 triệu có gác lửng 2022

Chi phí là yếu tố quan trọng và luôn nhận được nhiều sự quan tâm của gia chủ. Chi phí xây dựng mỗi mẫu nhà khác nhau tùy thuộc vào phong cách thiết kế, lựa chọn vật liệu, diện tích xây dựng và những yêu cầu khác của khách hàng. Tùy vào điều kiện kinh tế mỗi gia đình mà các công ty sẽ đưa ra mức giá phù hợp nhất. Sau đây là cập nhật giá xây nhà 300 triệu có gác lửng 2022 của Best Nội Thất.

Cách tính diện tích xây dựng

  • Móng: Tính theo 50% giá
  • Trệt: Tính 100% giá ( không tính phần móng)
  • Lầu: tính 100% giá, nhà có bao nhiêu lầu nhân lên bấy nhiêu lần
  • Mái: tính 30% nếu là mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và cuối cùng 7–100% cho mái ngói đổ bê tông.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 m2

Best Nội Thất cung cấp nhiều gói đơn giá khác nhau cho khách hàng lựa chọn. Tùy vào nhu cầu cũng như tình hình tài chính thực tế mà khách hàng chọn gói xây dựng riêng hợp lý.

Với nhà thường

  • Vật tự trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Chú ý: Đây là đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu trọn gói dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay và thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Với mỗi công trình thực tế sẽ có diện tích xây dựng, vị trí địa lý hay vật liệu khác nhau nên có tổng chi phí khác nhau.

Cần có bản vẽ thiết kế chi tiết và khảo sát tổng thể của kiến trúc sư mới tính được giá thành cụ thể của một ngôi nhà. Công ty có thể đưa ra các mức báo giá và thi công xây dựng khác nhau cho nhiều hạng mục như báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, giá xây nhà trọn gói hay nhân công hoàn thiện. Do đó khách hàng cần xem xét cụ thể và kỹ lưỡng trước khi tiến hành ký kết xây dựng.

nha-cap-4-gac-lung-300-trieu-10

Ví dụ cách tính giá xây nhà cấp 4 gác lửng 4x20m

Một ví dụ hướng dẫn khách hàng cách tính giá xây nhà cấp 4 gác lửng 4×20. Điều kiện sử dụng mái tôn và dùng vật tư trung bình có giá như sau:

Tính diện tích:

  • Móng: 5 x 12 x 50% = 30m2
  • Tầng trệt: 5 x 12 = 60m2
  • Tầng lửng: 5 x 6 (hsxd lửng) = 30m2
  • Mái tôn:5 x 12 x 30% = 20m2

Vậy tổng diện tích cần thi công là 140m2

Nhân đơn giá:

Phần thô: 140m2 x 2.000.000 = khoảng 280 triệu đồng ( Đã bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện)

Trọn gói: 140m2 x 2.500.000 = 350 triệu. Bao gồm cả phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện ( tuy nhiên chưa có đồ rời như bàn ghế, giường, tủ,…)

Chú ý: Đây là ví dụ tính giá xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu 4×20 trọn gói với đơn giá trung bình mang tính chất tham khảo. Khách hàng nên tìm đến công ty xây dựng uy tín khi tiến hành xây dựng nhà cấp 3 có gác lửng để nhận được sự vấn các phương án tốt nhất và có thể tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Nếu bạn vẫn chưa tìm được công ty ưng ý hay tìm hiểu Best Nội Thất. Đây là công ty hàng đầu trong thiết kế nội thất và thi công xây dựng uy tín lâu năm tại Hà Nội. Đơn vị luôn cung cấp chất lượng dịch vụ cao nhất cũng như đưa đến khách hàng kiến trúc sư đầu ngành giúp bạn thực hiện căn nhà trong mơ của mình Đến với Best Nội Thất khách hàng luôn cảm nhân được sự đón tiếp nồng nhiệt cũng như những tư vấn chi tiết nhất, đảm bảo hài lòng cả những vị khách yêu cầu cao.

Kết luận

Nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu đã không còn xa lạ và đặc biệt phù hợp với những gia đình có hạn chế về tài chính. Mẫu thiết kế không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ cao, tối ưu hóa chức năng mà còn linh hoạt phù hợp với nhiều phong cách khác nhau. Khách hàng có thể dễ dàng sở hữu một căn nhà đẹp, khang trang với chi phí chỉ khoảng 400 trăm triệu mà vẫn được sinh hoạt trong không gian hiện đại, rộng rãi. Vì vậy đừng ngần ngại mà lướt qua mẫu thiết kế nhà này. Truy cập ngay Website Best Nội Thất để nhận được nhiều thông tin mới về thiết kế và xây dựng nhé.

Rate this post

Chia sẻ:

Share on facebook
Share on pinterest
Share on email

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

error: Content is protected !!