Nhà phố 3 tầng luôn là một trong các dạng nhà nhận được nhiều sự yêu thích đến từ mọi người trong thời gian gần đây. Nếu bạn đang còn phân vân về thiết kế và báo giá đối với mẫu nhà phố 3 tầng này thì đừng vội bỏ qua bài viết bên dưới đây nhé.

Ưu điểm của nhà phố 3 tầng mà bạn nên biết

Ưu điểm đầu tiên mà các kiểu nhà phố 3 tầng mang đến đó chính là tiết kiệm được tối đa diện tích xây dựng. Đặc điểm của kiểu nhà ống 3 tầng này chính là hẹp về chiều ngang và chiều rộng khá sâu. Diện tích mặt sàn của nhà phố 3 tầng tối đa là 80m2. Vậy nên nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất hẹp, nhỏ về chiều ngang thì nhà phố chính là một trong các sự lựa chọn đúng đắn nhất.

nha-pho-3-tang-1

Một ưu điểm nửa không thể không kể đến đó chính là thời gian dùng để thi công nhanh và mức chi phí để hoàn thành không quá cao. Hầu hết các mẫu nhà 3 tầng sẽ có thiết kế đơn giản và không cầu kỳ đối với các tiểu tiết. Từ đó mà có thể tiết kiệm được khá nhiều thời gian và mức chi phí để hoàn thiện căn nhà.

Đáp ứng được khá nhiều các nhu cầu sử dụng cơ bản của mọi người. Nhà phố 3 tầng không ban công thường xuyên là một sự lựa chọn đối với các gia đình có nhiều thành viên và thế hệ trong cùng một nhà. Sống quây quần bên nhau trong cùng một căn nhà ấm cúng và đầy tiện nghi là một trong các tiện ích mà nhà phố 3 tầng mang đến.

Có phong cách kiến trúc vô cùng đa dạng và đặc biệt. Thiết kế nhà phố 3 tầng luôn là một chủ đề nhận được khá nhiều sự quan tâm đến từ các khách hàng. Một số các phong cách phổ biến thường được áp dụng như phong cách hiện đại, phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển,..

nha-pho-3-tang-2

Tham khảo: 50+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Tân Cổ Điển 2 Tầng Đẹp, Hiện Đại

Báo giá chi phí dịch vụ xây nhà 3 tầng trọn gói năm 2022

Phương pháp tính chi phí xây nhà 3 tầng chính xác

Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại là một sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo đối với các gia chủ khi muốn thực hiện xây dựng một căn nhà cho tất cả các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, vấn đề về chi phí để xây dựng nên nhà phố 3 tầng cũng là một vấn đề được quan tâm đến hàng đầu. Dưới đây là phương pháp để tính được chi phí xây dựng nhà 3 tầng vô cùng chính xác mà mọi người thường hay áp dụng.

Theo đó, mức chi phí xây dựng nhà theo mét vuông = đơn giá xây dựng x diện tích xây dựng (đơn vị m2). Vì vậy mà khi tính toán mức chi phí xây dựng, gia chủ cần biết tổng diện tích xây dựng của cân nhà là bao nhiêu. Rồi từ đó mới có thể tính toán được mức giá cần phải chuẩn bị.

Cách tính diện tích sàn xây dựng của nhà 3 tầng = 100% diện tích của tầng 1 + 100 % diện tích của tầng 2 + 100% diện tích của tầng 3 + những diện tích khác. Trong đó cụ thể như sau:

  • Tầng hầm = Diện tích sàn x 150%
  • Sân = diện tích sàn x 50%
  • Tầng trệt = diện tích sàn x 100%
  • Lầu = diện tích sàn x 100 % /lầu.
  • Móng đơn = diện tích sàn x 50%
  • Móng băng một phương = diện tích trệt x 50%
  • Móng băng hai phương = diện tích trệt x 70%
  • Phần mái bê tông cốt thép, nếu có lát gạch thì tính 60% diện tích của mái, nếu không lát gạch thì tính 50% diện tích của mái
  • Mái ngói vì kèo sắt = 60% diện tích nghiên của mái
  • Mái bê tông dán ngói = 85% diện tích nghiên của mái
  • Mái tôn = 30% diện tích của mái
  • Đơn giá xây phần thô như gạch đá, cát, xi măng,…các vật tư hoàn thiện, nhân công khoảng từ 3.400.000 VNĐ đến 3.800.000 VNĐ/m2.
  • Đơn giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) khoảng từ 2.100.000 VNĐ đến 3.100.000 VNĐ/m2

Tham khảo: Báo Giá Chi Tiết Thi Công Xây Nhà Phố 1 Tầng Mới Nhất 2022

Đơn giá chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói 2022

Đơn giá chi phí xây dựng của nhà phố 3 tầng được cụ thể như sau:

  • Đơn giá nhân công dao động từ khoảng 1.100.000 VNĐ đến 1.500.000 VNĐ/m2
  • Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ khoảng 3.200.000 VNĐ đến 3.600.000 VNĐ/m2
  • Đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:
  • Gói vật tư trung bình có mức chi phí khoảng 4.500.000 VNĐ/1m2
  • Gói vật tư mức độ trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000VNĐ/1m2 đến 5.000.000 VNĐ/1m2
  • Gói vật tư mức độ khá có chi phí khoảng 5.500.000VNĐ/1m2
  • Gói vật tư mức độ tốt có chi phí khoảng 6.000.000VNĐ/1m2

Như vậy, khi thiết kế nhà phố 3 tầng chúng ta cần nên tính dự trù mức chi phí để tránh phát sinh thêm các phần không đáng kể. Tuy nhiên mức chi phí này còn tùy thuộc khá nhiều vào các địa phương khác nhau. Bởi giá vật tư và giá nhân công từng vùng sẽ khác nhau.

Top 99+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng xu hướng năm 2022

Nhà phố 3 tầng mái lệch

Mẫu nhà phố 3 tầng có mái lệch hiện nay đang khá thịnh hành và nhận được nhiều sự yêu thích đến từ cộng đồng. Chiếc mái lệch mang đến được sự độc đáo và hiện đại dành cho căn nhà của mình.

nha-pho-3-tang-3

Nhà phố 3 tầng mái thái

Nhà phố 3 tầng mái thái cũng là một kiểu nhà nhận được nhiều sự lựa chọn đến từ các khách hàng trong thời gian qua. Màu sắc nhẹ nhàng cùng với phần mái thái hiện đại, tươi tắn làm nổi bật được ngôi nhà của bạn.

nha-pho-3-tang-4

Mẫu nhà phố 3 tầng mái thái thường tạo điểm nhấn khá lôi cuốn bằng cách sử dụng tầng trệt gạch thẻ màu trắng, kết nối cùng với những đường họa tiết ấn tượng trên tường. Từ đó mang đến cho mọi người cảm giác thoải mái vô cùng khi bước vào căn nhà.

Nhà phố 3 tầng mái bằng

Một kiểu thiết kế khá thịnh hành nữa đó chính là nhà phố 3 tầng không ban công. Kiểu nhà này làm toát lên được sự thanh lịch và khỏe khoắn trong các kết cấu. Từ đó mang đến sự ấm cúng cho không gian của căn nhà.

nha-pho-3-tang-5

Nhà phố 3 tầng mái ngói

Nhà phố 3 tầng cầu thang ngoài với mái ngói đặc trưng cũng là một phong cách nhận được khá nhiều sự yêu thích đến từ khách hàng.

nha-pho-3-tang-6

Nhà phố 3 tầng 1 tum

Ưu điểm của nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp đó chính là giống chống nắng nóng vào những ngày hè một cách tốt nhất. Mang đến được sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

nha-pho-3-tang-7

Nhà phố 3 tầng có gác lửng

Trong các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp thì không thể nào không nhắc đến mẫu nhà phố 3 tầng có gác lửng. Đây là kiểu nhà khá được yêu thích trong thời gian gần đây.

nha-pho-3-tang-8

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m

Nhà phố 3 tầng cầu thang ngoài thường được xây dựng với mặt tiền 4 mét. Điều này làm tăng sự thoải mái của các thành viên trong gia đình đối với các dịp lễ tết cần đến một không gian rộng.

nha-pho-3-tang-9

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m cũng thường xuyên được lựa chọn bởi đây là kiểu nhà phố có mặt tiền rộng. Thích hợp đối với những gia đình có xe ô tô. Có thể tận dụng để làm gara xe một cách tốt nhất.

nha-pho-3-tang-10

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại này cũng không thể bỏ qua. Bởi chúng là một trong các mẫu nhà tạo ra được tính thẩm mỹ tốt và phù hợp với nhịp sống hiện đại ngày nay khá nhiều.

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m

Mẫu nhà phố 3 tầng 5×17 là mẫu nhà thường xuyên được sử dụng hiện nay. Kiểu nhà phố này được yêu thích bởi sự hiện đại, trẻ trung và năng động của mình.

nha-pho-3-tang-11

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m

Nhà phố 3 tầng có mặt tiền 8m cũng là một thiết kế độc đáo mà mọi người có thể xem xét. Đây cũng là một kiểu nhà thường xuyên được sử dụng đối với các nhà muốn có một khoảng sân rộng trước nhà.

nha-pho-3-tang-12

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển là một trong các phong cách thiết kế nhà chưa bao giờ lỗi thời. Chính vì thế mà chúng thường xuyên được sử dụng trong thiết kế nhà phố 3 tầng.

nha-pho-3-tang-13

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền thường được sử dụng đối với những gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống. Phần mái ngói càng làm tôn lên được sự sang trọng và tiện nghi của căn nhà. .

nha-pho-3-tang-14

Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh

Đối với các dạng nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh thì thường được sử dụng tại các thành phố lớn. Bởi nơi đây có mặt tiền hẹp, kết hợp kinh doanh tại tầng trệt là một điều đúng đắn.

nha-pho-3-tang-15

Nhà phố 3 tầng kiểu Pháp

Mẫu nhà phố 3 tầng 5×17 thường được áp dụng đối với phong cách kiểu Pháp lãng mạn. Mọi người thường sử dụng kiểu nhà này bởi sự hiện đại, trẻ trung mà không kém phần lãng mạn của ngôi nhà.

nha-pho-3-tang-16

Nhà phố 3 tầng có gara

Đối với các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp thì mẫu nhà phố 3 tầng có gara luôn được ưa chuộng. Hầu hết các gia đình có ô tô thường sẽ sử dụng loại hình thiết kế này.

Nhà phố 3 tầng 5x20m

Một giải pháp cho không gia được thông thoáng và mát mẻ hơn đó chính là mẫu nhà phố 3 tầng mái thái diện tích 5×20 này. Phần mái thái sẽ khiến cho không gian được thoáng đãng và mang đến sự thoải mái nhất cho gia đình.

nha-pho-3-tang-17

Tìm hiểu ngay: Bộ Sưu Tập Hơn 999 Mẫu Nhà 3 Tầng Đẹp Mê Hồn Năm 2022

Dịch vụ thi công nhà phố trọn gói – giải pháp chi phí toàn diện

Nhà phố 3 tầng luôn là một giải pháp tốt nhất đối với các gia đình muốn tiết kiệm chi phí. Tại Hà Nội, Best Nội Thất là đơn vị hàng đầu chuyên nhận cung cấp các dịch vụ thi công nhà phố trọn gói và chuyên nghiệp.

Đây là đơn vị vô cùng uy tín và nhận được nhiều sự tin tưởng đến từ khách hàng. Đội ngũ thiết kế và thi công luôn cố gắng, nỗ lực để mang đến cho các khách hàng được những bản thiết kế tốt nhất. Bên cạnh đó mức chi phí lại vô cùng phải chăng nên chúng ta hoàn toàn có thể tin tưởng Best Nội Thất.

Trên đây là một số các thông tin có liên quan đến việc xây nhà phố 3 tầng hiện đại. Mong rằng qua đây mọi người có thể tìm hiểu và lựa chọn cho mình được một mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại và phù hợp. Tham khảo thêm các mẫu thiết kế không gian đẹp tại website: Best Nội Thất bạn nhé!

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.