Nhà phố 2 tầng đang là một trong những mẫu thiết kế nhà phố đẹp lên ngôi vào năm 2022. Không chỉ phổ biến ở thành phố mà kể cả ở cả nông thôn cũng có nhiều gia chủ sở hữu ruộng đất rộng rãi và thoáng đãng muốn xây dựng nhà phố 2 tầng. Và để bạn đọc biết được thêm nhiều mẫu mã thiết kế đa dạng cũng như giá thành chi tiết trong việc thiết kế cũng như xây dựng nhà phố 2 tầng thì Best Nội Thất đã sẵn sàng cung cấp và giới thiệu một cách cụ thể nhất ngay dưới đây.
Ưu điểm của nhà phố 2 tầng mà bạn nên biết
Có rất nhiều sự linh hoạt về diện tích khi xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng, ngoài ra có rất nhiều mẫu thiết kế đa dạng và độc đáo cho ngôi nhà này. Khi xưa, các căn hộ ở phố được thiết kế san sát nhau nên dễ tạo cảm giác bí cho người sử dụng. Vì thế, họ bắt đầu lựa chọn kiểu xây dựng như nhà phố để người sử dụng nhận được sự riêng tư và thoải mái hơn nhờ thiết kế linh hoạt và tối ưu hóa không gian.
Bên cạnh đó, gia chủ lựa chọn xây nhà phố 2 tầng còn có thể tận dụng mặt tiền để mở kinh doanh hoặc có thể tận dụng không gian tầng dưới cải tạo để mở cửa hàng. Bạn cũng có thể xây nhà phố cho thuê. Loại hình nhà này hiện đang được nhiều người để mắt, giá cho thuê cực tốt nên bạn có thể lựa chọn hình thức kinh doanh này để tăng thêm thu nhập cho gia đình. Bạn có thể cho thuê với nhiều hình thức như cho thuê nguyên một tầng hoặc toàn bộ căn nhà vì nhà phố thường có từ 2 tầng trở lên.
Đọc thêm: Top 59+ Mẫu Xây Nhà Phố 1 Tầng Đẹp Ý Tưởng Thiết Kế Hiện Đai
Báo giá chi tiết giá xây nhà phố 2 tầng trọn gói
Dưới đây bài viết sẽ tiếp tục giới thiệu sâu hơn về giá thành chi tiết của việc xây nhà phố 2 tầng đầy đủ nhất.
Diện tích xây dựng
- Nếu bạn có ý định xây nhà phố 2 tầng thì tổng diện tích = tổng diện tích sàn của tầng 1 + tổng diện tích sàn thuộc tầng 2.
- Phụ thuộc vào các mẫu phong cách thiết kế nhà phố 2 tầng thì sẽ có cách diện tích cụ thể và chi tiết hơn nữa.
Đơn giá thi công
Đối với đơn giá thi công không gồm nguyên vật tư.
- Đơn giá xây dựng nhà phố 2 tầng trung bình : 1.100.000đ/m2 => 1.300.000đ/m2
- Đơn giá chưa gồm phí VAT
- Diện tích xây dựng cho ngôi nhà phố 2 tầng càng lớn thì đơn giá xây dựng càng giảm đi
- Đơn giá sẽ được cung cấp chi tiết hơn nữa với bản vẽ, vị trí xây nhà cũng như số đo diện tích nhà.
Đối với đơn giá thi công có gồm nguyên vật tư
- Đơn giá xây nhà phố 2 tầng trọn gói: 4.500.000đ/m2 => 6.500.000đ/m2
- Đơn giá chưa gồm VAT
- Diện tích xây dựng cho ngôi nhà phố 2 tầng càng lớn thì đơn giá xây dựng càng giảm đi.
- Đơn giá sẽ được cung cấp chi tiết hơn nữa với bản vẽ, vị trí xây nhà cũng như số đo diện tích nhà.
Cách tính giá xây dựng
- Giá xây nhà phố 2 tầng: Tổng diện tích xây dựng x đơn giá hoàn thiện
- Nếu có thêm thiết kế mái nhà thì công thức sẽ như sau: diện tích mái riêng x đơn giá thi công x 1,5.
Ví dụ chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2
Bài viết xin gửi tới các bạn cách tính chi phí xây dựng cho mẫu nhà phố 2 tầng 100m2 sau đây:
Diện tích xây dựng
- Diện tích cho móng nhà: 50m2
- Diện tích cho tầng 1: 100m2
- Diện tích cho tầng 2: 100m2
- Diện tích cho mái nhà: 50m2
Do đó, tổng diện tích mà sàn nhà cần được thi công là : (50 + 100 + 50 + 100)= 300m2
Đơn giá thi công
- Đơn giá thi công cho phần thô có giá dao động từ 2.800.000 đến 3.200.000/m2
- Đơn giá thi công trọn gói có giá dao động từ 4.300.000 đến 7.000.000/m2
Với công thức như trên thì cách tính phí sẽ như sau:
- Tổng chi phí cho phần thô của ngôi nhà có công thức: ( 50 + 100 +50 +100) x (2.800.000) = 840.000.000 vnđ
- Tổng chi phí cho phần trọn gói của ngôi nhà phố 2 tầng có công thức: (50 +100 +100 +50) x (4.300.000) = 1.290.000.000 vnđ
Xem ngay: Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Chi Tiết 2022 Mới Nhất tại https://bestnoithat.com/xay-nha-tron-goi/
Bộ sưu tập 99+ mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp năm 2022
Với bộ sưu tập những mẫu thiết kế dưới đây sẽ giúp các bạn dễ dàng lựa chọn được những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp và mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại vừa túi tiền cho những ý tưởng thiết kế nhà đẹp trong tương lai của gia đình mình.
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng kiểu mái thái
Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng mái Thái ngày càng trở nên phổ biến từ nông thôn đến thành thị. Điều này xuất phát từ những đặc tính ưu việt của mái nhà. Bên cạnh đó, nhờ hệ thống mái thái màu xanh dương nên dáng vẻ thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà vẫn chiếm được cảm tình của rất nhiều khách hàng.
Mẫu nhà phố 2 tầng 8m phong cách tân cổ điển
Mặc dù những ngôi nhà phố 2 tầng tân cổ điển này tốn rất nhiều thời gian để xây dựng cũng như giá xây nhà riêng cao hơn nhà phố nhưng vẫn được các chủ đầu tư rất ưa chuộng vì tính thẩm mỹ trang trọng.
Xem thêm: Nhà Phố Tân Cổ Điển – Bảng Báo Giá Thi Công Hoàn Thiện Chi Tiết TẠI ĐÂY
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum thiết kế hiện đại
Nhà phố 2 tầng 1 tum là mẫu nhà đẹp phổ biến và rất được ưa chuộng hiện nay. Tuy nhiên, để tối ưu hóa công năng sử dụng cho ngôi nhà phố 2 tầng thì việc thiết kế thêm một tum là hợp lý mà không mất quá nhiều chi phí xây dựng. Không gian này nhiều gia đình sẽ sử dụng làm phòng thờ, có thêm phòng ngủ, phòng giặt, phòng tập thể dục …Không chỉ vậy, sự phân tầng hợp lý giúp việc phân chia các chức năng bên trong trở nên dễ dàng hơn. Các ban công ngoại cỡ kết hợp với cảnh quan xanh đẹp mắt mang đến cho chủ nhân một không gian sống thoải mái nhất.
Thiết kế nhà 2 tầng 5x20m có hầm để xe
Mẫu nhà 2 tầng 5x20m có gara ô tô là minh chứng cho giải pháp không gian tài tình nhất. Ngôi nhà được được thực hiện chủ yếu dựa trên ý tưởng và phong cách kiến trúc hiện đại, kiến trúc sư đã đến đo đạc rồi lên ý tưởng thiết kế công trình cho gia đình. Khu vực gara ô tô cạnh sân vô cùng thông thoáng để tiện cho việc cất giữ và tiết kiệm chi phí xây dựng tầng hầm.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 6x15m
Ngôi nhà 2 tầng 6x15m luôn được thiết kế với những thay đổi khắc nghiệt nhằm mang đến tính thực dụng hoàn hảo nhất đồng thời tạo ra nhiều nét thẩm mỹ mới phù hợp với diện mạo mới của nhịp sống hiện nay. Mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách đương đại, kết hợp với không gian xanh giúp mang thiên nhiên đến gần hơn với cuộc sống của con người. Bên ngoài ngôi nhà được sơn màu Beige, kết hợp với các chi tiết như cửa kính, vách nhôm kính, các ô liên hoàn tạo nên sự độc đáo cho ngôi nhà.
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 5x20m tiện nghi
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m phong cách trẻ trung và không gian sống tiện nghi bổ sung cho nhau. Mặt khác, chi phí xây dựng thấp nên được nhiều gia đình yêu thích. Tuy nhiên, bạn cần nắm rõ phong cách sống của từng gia đình để có cách bố trí mặt tiền và quy hoạch công năng phù hợp.
Mẫu nhà phố gây được sự chú ý với hình khối vuông vắn đơn giản. Mặt tiền gọn gàng, sáng sủa nhờ hệ thống cửa và ban công lắp kính rộng rãi. Mảng tường được ốp đá sẫm màu, bảo vệ khỏi ảnh hưởng trực tiếp của thời tiết, gây thích thú ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m độc đáo
Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng 5x15m được nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự tiện dụng, trẻ trung và độc đáo. Ngoài ra, mô hình mang đến không gian nội thất mới và nhiều tính năng thiết thực, có thể dễ dàng thiết kế theo một số cách tạo nên tính thẩm mỹ đa dạng trong phong cách kiến trúc. Nhà phố 2 tầng này được thiết kế đơn giản, hiện đại, tiện dụng theo nhu cầu hiện nay. Các vật liệu xây dựng cũng thân thiện với môi trường.
Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh
Mô hình nhà phố 2 tầng đồng thời với kinh doanh hiện đang là mô hình nở rộ tại các thành phố lớn. Nó không chỉ có thể đáp ứng sở thích tự kinh doanh của chủ sở hữu mà còn tiết kiệm được rất nhiều tiền, rất tiện lợi. Ngoài ra, do nhà nằm trên mặt phố – có nhiều người qua lại hàng ngày nên cơ hội kinh doanh cũng cao hơn. Nắm bắt được xu hướng này, nhiều mẫu nhà 2 tầng với phong cách độc đáo đã ra đời.
Kính lớn được tạo ra vừa tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho mặt tiền vừa dễ trang trí cho khu vực kinh doanh thêm sang trọng và sáng hơn. Trong ngôi nhà này, các kiến trúc sư đã chọn màu xám làm chủ đạo, nhấn nhá thêm màu cam rực rỡ ở hai bên hông nhà. Trên ban công tầng 2 được bố trí thêm những chậu cây khiến không gian trở nên dễ chịu và mát mẻ hơn.
Tham khảo: Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố 1 Trệt 2 Lầu Trọn Gói Chất Lượng Hà Nội ngay tại ĐÂY
Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại
Tọa lạc trên mảnh đất đẹp với cảnh quan thiên nhiên lý tưởng, mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại mặt tiền 8m là một tuyệt tác hoàn mỹ không chỉ về không gian bên ngoài mà còn cả không gian bên trong. Về mặt phong cách, mẫu nhà phố 2 tầng nhấn mạnh vào các đường nét tân cổ điển để giảm bớt sự đơn điệu và tạo ra một cách tiếp cận độc đáo. Ngoài ra, ngôi nhà còn sử dụng hệ thống cửa gỗ cao cấp tránh ánh nắng gay gắt giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trình.
Mẫu nhà 2 tầng mái bằng
Ngày nay, ngoài kiến trúc mái thái thì mái bằng cũng rất được ưa chuộng. Thiết kế dạng phẳng 2 lớp, đường nét thiết kế sang trọng, mạnh mẽ, kết cấu tiện nghi, ấm áp, mang đến cho bạn không gian sống hiện đại, tiện nghi, thoáng mát. Các kiến trúc sư đã chọn màu trắng làm chủ đạo cho cảm giác nhẹ nhàng. Thiết kế đầu phẳng phù hợp với xu hướng hiện đại và tạo điều kiện cho cấp độ tiếp theo.
Đơn vị thiết kế nhà phố 2 tầng chuyên nghiệp – Best Nội Thất
Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín trong việc xây dựng và thiết kế nhà phố 1 tầng là một việc không hề đơn giản. Vì thế bài viết sẵn sàng giới thiệu đến bạn đọc một đơn vị thiết kế nhà phố 2 tầng chuyên nghiệp và uy tín trong ngành thiết kế, đó là Best Nội Thất.
Best Nội Thất luôn tự hào được giới thiệu là một trong những đơn vị thi công nội thất nhà phố 2 tầng giá rẻ, cao cấp và chất lượng hàng đầu. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và đội ngũ nhân viên tận tâm, tận lực, đơn vị đã hoàn thành xuất sắc hàng nghìn công trình trên khắp các tỉnh thành của mảnh đất hình chữ S.
Đến với công ty, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về trình độ và kinh nghiệm chuyên môn của đội ngũ nhân viên thi công. Best Nội Thất sẽ cung cấp cho bạn bảng giá thi công trọn gói xác thực và cạnh tranh nhất theo biến động của thị trường.
Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết nhất về các mẫu thiết kế đẹp và hợp xu hướng cũng như bảng giá chi tiết cho quá trình xây dựng nhà phố 2 tầng. Mong rằng các thông tin này sẽ phần nào giúp ích được người đọc để bạn có thể dễ dàng hơn trong việc hợp tác và làm việc với cơ sở xây dựng và chung tay hoàn thành ngôi nhà phố 2 tầng hoàn hảo và ưng ý nhất. Tham khảo thêm các mẫu thiết kế không gian đẹp tại website: Best Nội Thất bạn nhé!
Tìm hiểu thêm: 999+ Mẫu Nhà Ống Đẹp Hiện Đại Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay
