Sửa nhà trọn gói đang là dịch vụ được nhiều gia chủ quan tâm khi có nhu cầu cải tạo không gian sống nhà mình. Tuy nhiên, cho đến nay, nhiều người vẫn còn phân vân về dịch vụ này và không biết bảo trì tại chỗ bao gồm những gì? Chi phí sửa nhà giá bao nhiêu? Công ty sửa nhà nào đáng tin cậy hơn? Để có câu trả lời cụ thể hơn cho câu hỏi này, mời các bạn cùng tham khảo bài viết được chia sẻ dưới đây nhé!
Tham khảo: Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Hà Nội Chi Tiết Nhất 2022
Khi nào nên sửa chữa nhà cửa?
Thời gian là một trong những yếu tố có thể làm cho ngôi nhà xuống cấp, không còn an toàn, ngôi nhà không còn hợp với thời đại, sở thích của gia chủ… Đây chính là lúc gia chủ cần sửa sang lại ngôi nhà của mình. Bên cạnh đó, khách hàng có thể sử dụng các dịch vụ sửa chữa trọn gói tại nhà trong các trường hợp sau:
- Ngôi nhà của bạn đã quá cũ kỹ và có nhiều điểm xuống cấp cần sửa lại để không gian trở nên mới hơn và đẹp hơn.
- Thiết kế nhà cũ đã quá nhàm chán hoặc hư hỏng ít, bạn muốn sửa lại tường ngoại thất, thay màu sơn, thay nền, gạch, cửa mới.
- Mới mua nhà nhưng căn nhà bị hư hỏng nhiều, hoặc mặt bằng thiết kế chưa đẹp, muốn sửa lại tất cả những diện tích chưa ưng ý.
- Bạn sắp bán căn nhà của mình và muốn sửa sang lại cho nó khang trang hơn, đẹp hơn và bán với giá tốt hơn.
- Sửa chữa một ngôi nhà nhỏ xinh, hoặc muốn thay đổi không gian của ngôi nhà của bạn như thêm tầng, thêm phòng.
Có nên sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói hay không?
Sửa chữa nhà đang là nhu cầu ngày càng tăng của hầu hết các gia chủ. Với việc nâng cao mức sống của người dân, nhu cầu về một không gian sống tiện nghi, trong lành và thoải mái cũng là một yêu cầu thiết yếu.
So với việc xây nhà mới thì cải tạo sửa chữa lại nhà được coi là giải pháp hữu ích cho ngôi nhà có phần móng vững chắc. Đồng thời, gia chủ sẽ tiết kiệm được chi phí hơn so với việc xây nhà mới.
Dựa trên nhu cầu này mà dịch vụ sửa nhà trọn gói đã dần ra đời theo yêu cầu của thời đại. Các dịch vụ này hỗ trợ chủ nhà trong tất cả các giai đoạn sửa chữa. Từ quy hoạch, thiết kế, lựa chọn vật liệu cho đến xây dựng và cải tạo. Nhiều nhà đầu tư lựa chọn các dịch vụ này bởi vì nó mang lại nhiều lợi thế. Đặc biệt là tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí.
Xem thêm: Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cấp 4 Đẹp Tối Ưu Chi Phí tại https://bestnoithat.com/sua-nha-cap-4/
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà trọn gói
Chi phí sửa chữa nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là những điều gia chủ cần biết để đảm bảo đưa ra lựa chọn chính xác nhất. Trong bài viết này, sẽ đưa ra 4 yếu tố quan trọng quyết định bảng giá dịch vụ để bạn tham khảo và tìm ra giải pháp sửa chữa nhà hiệu quả nhất.
Giá sửa chữa nhà bị ảnh hưởng bởi quy mô sửa chữa
Quy mô sửa nhà trọn gói càng lớn thì giá sửa nhà càng cao và ngược lại. Đây là điều mà hầu hết các gia chủ đều biết. Bởi vì kỹ thuật sửa chữa càng nhiều hạng mục thì chi phí vật liệu xây dựng và thời gian sửa chữa càng nhiều. Điều này khiến chi phí bảo dưỡng cũng bị “đội” lên rất nhiều.
Vì vậy, trước khi quyết định sửa chữa, bạn cần xem xét, đánh giá chất lượng công trình nhà mình để nắm được hạng mục nào cần sửa chữa, hạng mục nào không.
Độ khó của các hạng mục bảo trì
Mỗi hạng mục cần sửa chữa sẽ có một mức độ khó khác nhau. Nó xuất phát từ các đặc điểm cấu tạo và yêu cầu bảo trì của chủ sở hữu. Công trình sửa nhà trọn gói càng khó thì càng phải lên kế hoạch thi công chi tiết. Do đó, chi phí sửa chữa nhà vì thế cũng ít nhiều tương ứng.
Giá sửa nhà tùy thuộc vào vật liệu sử dụng
Giá cả sửa chữa nhà sẽ do vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Nếu bạn muốn xây dựng một ngôi nhà chất lượng, bền sau khi sửa chữa, bạn có thể sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng. Khi đó, dịch vụ sửa chữa sẽ đắt hơn so với việc sử dụng những vật liệu tầm trung hoặc rẻ tiền.
Giá sửa chữa nhà phụ thuộc vào chính sách giá của nhà thầu
Bảng báo giá sửa nhà trọn gói được niêm yết trên thị trường rất đa dạng. Mỗi nhà thầu có một chính sách giá hỗ trợ khách hàng khác nhau. Điều đáng nói, có đơn vị niêm yết giá rất rẻ nhưng cũng không ít đơn vị niêm yết giá cao. Tất cả những gì bạn cần làm là tìm một địa chỉ có thương hiệu đã có nhiều năm trên thị trường. Tại đây, bạn không chỉ được hỗ trợ bởi chất lượng cao, sửa chữa chuyên nghiệp mà còn ở mức giá hợp lý tốt nhất. Bạn nên chọn dịch vụ có thể hỗ trợ bạn từ A-Z trong quá trình sửa chữa tận nơi để tiết kiệm thời gian, công sức và tối ưu chi phí.
Bảng báo giá sửa chữa nhà cũ
|
STT |
Hạng mục |
Giá (đồng/m2) |
| 1 | Phá dỡ tường nhà cũ, vận chuyển | 80.000 |
| 2 | Dóc tường nhà vệ sinh, vận chuyển | 85.000 |
| 3 | Phá bức tường 10, vận chuyển | 210.000 |
| 4 | Dỡ sàn bê tông, chuyển đi | 450.000 |
| 5 | Phá dỡ tường 20, vận chuyển | 350.000 |
| 6 | Tháo dỡ mái tôn và di chuyển đi | 60.000 |
Đọc thêm: Báo Giá Thiết Kế Nội Thất Chung Cư Chi Tiết Từ A – Z ngay Tại Đây.
Một số lưu ý khi sửa chữa – cải tạo lại nhà ở
Chuẩn bị hồ sơ thiết kế kỹ lưỡng và chi tiết nhất
Bộ hồ sơ thiết kế này sẽ là yêu cầu đầu tiên của bạn để có được một công trình kiến trúc đẹp và đảm bảo rằng nó được xây dựng với chất lượng tốt nhất có thể. Hãy nhớ rằng việc chuẩn bị một bộ hồ sơ thiết kế cẩn thận và chi tiết hơn sẽ giúp bạn ước tính chi phí chính xác hơn. Điều này sẽ tránh được chi phí xây dựng bất chợt xảy ra. Ngoài ra, bộ hồ sơ thiết kế này sẽ là cam kết và là cơ sở để cung cấp cho nhà thầu xây dựng một hợp đồng thiết kế và thi công hợp lệ.
Xem thêm nhiều các dự án tương tự
Lưu ý tiếp theo là gia chủ nên tham khảo những công trình tương tự. Ví dụ, về quy mô, diện tích sàn, chiều cao hoặc số tầng. Vì đây sẽ là nền tảng chân thực và rõ ràng nhất để bạn định hình chi tiết một cách chính xác nhất.
Đặc biệt hơn, thông qua đó bạn sẽ có thêm nhiều ý tưởng về không gian sống của mình hoàn thiện nhất. Không khó để nhận thấy rằng những kinh nghiệm và lưu ý khi cải tạo nhà sẽ giúp bạn tránh được những sai sót không đáng có trong quá trình thi công, sửa chữa công trình.
Ước tính gần nhất về chi phí sửa chữa nhà
Chi phí là một yếu tố quan trọng trong việc xác định hiệu suất hoặc hoàn thành của bất kỳ tòa nhà hoặc dự án khu dân cư. Chi phí xây dựng là yếu tố trực tiếp quyết định quy mô, độ hoàn thiện, sự sang trọng và cao cấp của công trình. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng chi phí xây dựng trước khi tiến hành thi công.
Ngoài ra, bạn cần hiểu rõ những lợi ích khi sử dụng gói dịch vụ sửa chữa tận nơi. Mặc dù giá thành, chi phí xây nhà trọn gói sẽ cao hơn so với việc bạn tự bỏ tiền ra mua vật liệu nhưng bạn sẽ gặt hái được những lợi ích to lớn của việc tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa việc sử dụng vật liệu xây dựng.
Soạn thảo và kiểm tra chi tiết các hợp đồng
Sau khi bạn giao phó cho một nhà thầu uy tín chất lượng. Lúc này, hai bên sẽ đạt được thỏa thuận và ký kết hợp đồng. Hợp đồng xây dựng này có giá trị rất quan trọng về mặt pháp lý, chi phí và hạn chế trách nhiệm của hai bên.
Một số điều cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng bao gồm: thời gian, số lượng đội bảo trì tại chỗ, loại vật liệu xây dựng, chi phí, giá thành… Những yếu tố này là bắt buộc và phải được làm rõ và thông qua một cách minh bạch trong hợp đồng.
Đọc thêm: Chia Sẻ Kinh Nghiệm Sửa Nhà Chung Cư Kèm Bảng Báo Giá Chi Tiết
Gợi ý lựa chọn được vị thi công sửa nhà trọn gói uy tín, chất lượng
Mỗi nhà đều có các tiêu chí khác biệt để chọn lựa cho mình một đơn vị thi công phù hợp. Để biết được điều đó bạn cần phải tham khảo các công trình mà họ đã từng nhận làm để có thể đánh giá và xem xét trình độ của họ, đảm bảo yêu cầu về dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ. Đầu tiên, chúng ta cần quan tâm đến trình độ chuyên môn của đội ngũ nhân viên. Tiếp theo lưu ý đến thời gian và tiến độ thi công. Tiếp đến xem xét giá cả trên thị trường để chọn được gói phù hợp và tiết kiệm chi phí tránh trường hợp lừa đảo, bóp giá.
Bài viết trên đây là tất cả những thông tin cần thiết khi sửa nhà trọn gói. Việc sửa chữa không gian nhà sẽ phụ thuộc phần lớn vào nhà cung cấp dịch vụ. Chính vì vậy, với những chia sẻ trên hy vọng các bạn sẽ dễ dàng chọn lựa hơn trong việc thi công sửa nhà trọn gói.
