Xây phòng trọ ở những thành phố lớn thậm chí ở cả các miền quê được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên, xã hội tiến lên kèm theo việc mong muốn ở trong phòng trọ đẹp, thuận tiện sinh hoạt. Vậy xây dựng nhà trọ như thế nào vừa rẻ, vừa đẹp, bắt kịp xu hướng hiện nay là một bài toán mà bất kỳ chủ đầu tư nào cũng cần tìm hiểu trước khi bắt tay vào dự án. Hôm nay, Best Nội Thất sẽ cung cấp cho các bạn tất cả những thông tin về xây phòng trọ, mời các bạn theo dõi nội dung dưới đây.
Vì sao xây dựng nhà trọ được đầu tư đông đảo?
Có rất nhiều hình thức kinh doanh hiện nay nhưng kinh doanh phòng trọ là một trong những cách được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Vậy vì sao lại đông đảo nhà đầu tư thực hiện dự án kinh doanh này đến vậy?
Nhu cầu tìm thuê nhà trọ càng lớn
Nhu cầu thuê nhà trọ ngày càng lớn và nguồn khách hàng của thị trường này rất đa dạng. Ở các thành phố lớn tập trung các trường đại học, nhu cầu thuê trọ của sinh viên rất nhiều. Hơn nữa nơi đây cũng tập trung nhiều người dân lao động tự do, nhân viên văn phòng hoặc tại lao động làm việc cho các công ty, nhà máy.
Ngoài thành phố lớn, ở nông thôn hiện nay mọc lên nhiều khu công nghiệp, lượng công nhân tập trung về làm việc lớn nên nhu cầu thuê phòng trọ tăng cao. Đây chính là lý do mà nhiều nhà đầu tư muốn rót vốn vào để xây phòng trọ.
Kinh doanh đầu tư bền vững và ổn định
Xây nhà trọ cho thuê là mô hình kinh doanh bất động sản có tính bền vững và khá an toàn. Không giống như các hình thức đầu tư khác, xây phòng trọ có tính khả thi cao do nguồn khách hàng luôn dồi dào và ngày một lớn hơn. Bởi vậy, các chủ đầu tư cần có phương án xây phòng trọ sao cho có không gian đẹp, ấn tượng và tiện nghi thì sẽ thu hút được nhiều người thuê trọ.
Mang lại lợi nhuận ổn định
Việc xây phòng trọ cho thuê sẽ mang lại cho chủ đầu tư một khoản doanh thu hàng tháng đều đều và ổn định. Đó chính là một phương án đầu tư thông minh khi chủ đầu tư chỉ mất công xây dựng ban đầu, sau khi đưa vào sử dụng, bạn chỉ việc thu hồi vốn và hưởng lợi nhuận từ nhà trọ mang lại. Kinh doanh phòng trọ lại có tiền ngay và hàng tháng nhìn được doanh thu của mình là bao nhiêu, do đó chủ đầu tư quá dễ để tính toán dự án có khả thi hay không.
Tham khảo: Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Chi Tiết Nhất 2022 Mới Nhất
Kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê an toàn hút khách
Trước khi đầu tư bạn hãy tìm hiểu các bí quyết để xây dựng nhà trọ sao cho thu hút khách hàng, tránh việc để trống phòng trọ nhé.
Xác định vị trí xây phòng trọ cho thuê
Để xây phòng trọ có được nhiều khách hàng thì trước tiên bạn phải xác định vị trí xây phòng trọ thật chính xác. Bạn sẽ không thể có khách thuê trọ với một căn nhà trọ quá xa trung tâm, không gần vị trí thuận lợi cho việc đi học, đi làm. Do đó, muốn dự án khả thi thì bạn hãy chọn nơi gần các khu công nghiệp hay các tòa nhà văn phòng, trường đại học thuận tiện cho việc giao thông, đi lại. Quan trọng là khu vực xây phòng trọ phải đảm bảo về mặt an toàn an ninh.
Xác định đối tượng khách hàng cho thuê
Vấn đề cần lưu ý tiếp theo để xây nhà trọ cho thuê chính là bạn xác định được trước tệp khách hàng, đối tượng khách hàng của mình là gì. Xác định được tệp khách hàng sẽ định hướng được chính xác quy mô phòng trọ, phong cách thiết kế sao cho phù hợp. Phòng trọ cho sinh viên, cho công nhân thu nhập thấp hay nhân viên văn phòng, người thu nhập cao. Tất cả những yếu tố đó vô cùng quan trọng trước khi bạn đầu tư vào xây phòng trọ.
Xây dựng phòng trọ đúng quy trình
Để có một khu nhà trọ an toàn và thu hút khách thì chắc chắn phải có quy trình xây dựng rõ ràng. Chủ đầu tư nên tìm đến những đơn vị xây phòng trọ uy tín để có phương án thi công hợp lý, vừa nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và phòng trọ phải đạt chuẩn chất lượng. Đây là một yếu tố quan trọng, tránh việc phòng trọ đưa vào sử dụng một vài năm đã xuống cấp thì đó là một tổn thất lớn.
Chú trọng các yếu tố không gian thẩm mỹ
Xây nhà trọ cho thuê hiện nay cũng có tính cạnh tranh cao. Nhu cầu của khách hàng luôn muốn nâng cao chất lượng cuộc sống của mình nên những nhà trọ có không gian đẹp, thẩm mỹ, hài hòa sẽ thu hút được nhiều hơn. Nếu bạn là chủ đầu tư, hãy xây dựng phòng trọ của mình không gian thoáng đãng, cách bố trí công năng nội thất hợp lý, khoa học mang lại phòng trọ lý tưởng cho khách hàng.
Xem thêm: Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói 300 Triệu Hoàn Thiện Đẹp & Mẫu Nhà TẠI ĐÂY
Báo giá chi phí xây nhà trọ cho thuê chi tiết mới nhất
Nếu đã quyết định đầu tư vào hình thức kinh doanh phòng trọ thì chắc hẳn chủ đầu tư nào cũng đều quan tâm đến chi phí xây phòng trọ là bao nhiêu. Những thông tin dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn đơn giá tham khảo hiện nay.
Đơn giá thuê nhân công xây dựng
Ở phương án này, chủ đầu tư sẽ phải có thiết kế, chủ đầu tư phải lo toàn bộ chi phí vật tư, vật liệu xây dựng. Khi bên thầu thi công về sẽ xây dựng theo thiết kế của chủ đầu tư và bạn phải trả cho bên nhân công đơn giá dao động là 900.000đ/m2 tới 1.500.000đ/m2.
Đơn giá xây phòng trọ trọn gói
Khi chủ đầu tư lựa chọn xây phòng trọ trọn gói thì bên nhà thầu và chủ đầu tư sẽ ký kết hợp đồng xây dựng. Bên thầu sẽ chuẩn bị toàn bộ từ nguyên vật liệu, máy móc, nhân công và tiến hành thi công xây dựng phòng trọ cho tới khi hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ không phải mất thời gian cho việc quản lý hay các công tác chuẩn bị vật tư thiết bị vì đã có nhà thầu lo.
Đơn giá xây dựng trọn gói dao động trong khoảng 3.000.000đ/m2 đến 4.000.000đ/m2 tùy khu vực xây dựng. Những nơi như thành phố thì đơn giá sẽ cao hơn ở nông thôn hay khi vật liệu thi công tăng cao thì cũng sẽ bị ảnh hưởng đến đơn giá. Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ bàn bạc và đi đến quyết định thống nhất để lựa chọn mức chi phí đầu tư phù hợp và ký kết hợp đồng.
Best Nội Thất – Đơn vị thiết kế xây dựng nhà trọ giá rẻ
Best Nội Thất là một đơn vị thiết kế thi công phòng trọ giá rẻ đã có nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, cán bộ, nhân viên làm việc chuyên nghiệp, lành nghề luôn mang tới cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất. Chúng tôi đã thực hiện nhiều dự án xây phòng trọ và được chủ đầu tư rất hài lòng.
Mỗi một dự án trước khi được đưa ra thực tế sẽ trải qua nhiều quy trình thiết kế thi công. Chúng tôi sẽ tới khảo sát hiện trạng khuôn đất, lắng nghe nguyện vọng của chủ đầu tư. Sau đó sẽ bàn họp lên phương án, chốt phương án với chủ đầu tư. Mỗi một mẫu thiết kế đưa ra luôn đảm bảo được chất lượng, kỹ thuật công trình, đảm bảo phần công năng và thẩm mỹ cho công trình.
Xem thêm: Công Ty Thiết Kế Nội Thất Uy Tín Tại Hà Nội Trọn Gói
Top 79+ mẫu thiết kế phòng trọ đẹp tiết kiệm
Dưới đây là một số mẫu thiết kế phòng trọ đẹp nhất và tiết kiệm chi phí thi công hiện nay.
Bài viết trên đây của chúng tôi đã cung cấp cho các bạn những thông tin về xây nhà trọ cho thuê và các mẫu phòng trọ đẹp, tiết kiệm chi phí hiện nay. Chúc các bạn sẽ tìm được một đơn vị thi công, thiết kế uy tín thực hiện công trình cho mình thật hài lòng, ưng ý. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì về dịch vụ của Best Nội Thất, các bạn hãy để lại thông tin và câu hỏi của mình, chúng tôi sẽ có những phản hồi sớm nhất gửi tới quý vị nhé!
Tìm hiểu thêm:
