Nhà phố tân cổ điển 2 tầng là phong cách thiết kế nhà ở mang vẻ đẹp đặc trưng, với bố cục, hình khối và trang trí không gian cổ điển. Thông qua các hoa văn trang trí trên cột, tường, ban công, mái nhà, cổng hàng rào. Khắp nơi đều toát lên vẻ quý phái, sang trọng, mang đến cảm giác giàu có, sang trọng cho gia chủ.
Nhà phố tân cổ điển
Khái niệm
Đây là một phong cách thiết kế nhà kết hợp nhiều yếu tố hiện đại. Tuy nhiên, có rất nhiều kiểu và không gian khác nhau được kết hợp với nhau. Vẻ đẹp của tân cổ điển là sự hòa quyện giữa phong cách cổ điển và hiện đại với một tỷ lệ hợp lý. Phong cách này có nguồn gốc từ phương Tây vào giữa thế kỷ 18 và vẫn được ưa chuộng cho đến ngày nay. Đây là sự kết hợp của nhiều phong cách kiến trúc, mang đến trải nghiệm mới cho gia chủ.
Mẫu trang trí nhà phố tân cổ điển 2 tầng không được chạm khắc dày đặc như các hình thức truyền thống. Nó được kết hợp với nhiều thiết bị hiện đại, mặt tiền, nội thất chắc chắn và trang nhã. Đây là sự tổng hòa của nhiều phong cách khác nhau. Cổ điển và hùng vĩ, chẳng hạn như kiến trúc La Mã toát lên nét khỏe khoắn mà không làm mất đi vẻ đẹp cổ điển ban đầu.
Ưu, nhược điểm
Hầu hết nhà phố phong cách tân cổ điển đều có diện tích lớn hơn so với phong cách hiện đại. Vì vậy, đây là điểm thưởng đầu tiên cho mẫu nhà này. Không gian rộng kết hợp với việc xây dựng nhà ở hướng Nam có thể giúp căn nhà lấy sáng mỗi ngày, đón gió tốt hơn, cách nhiệt tốt hơn. Đồng thời, mặt dưới của gạch sẽ mang lại cảm giác mát mẻ, giảm bớt cái nóng mùa hè. Nhà phố tân cổ điển 2 tầng thường có thiết kế đặc biệt với phần mái lớn và rộng. Kiểu mái đa phần là mái thái, không cần lo lắng về vấn đề nắng mưa. Ngoài ra, nhà phố tân cổ điển luôn có ban công có mái che, do đó sẽ không có phòng nào bị nắng gắt hay hắt mưa.
Tuy nhiên, cũng giống như mẫu nhà phố hiện đại, nhà phố tân cổ điển cũng có một số khuyết điểm điển hình. Thứ nhất là giá đắt hơn do thiết kế đòi hỏi sự tinh tế và cầu kỳ, tỉ mỉ.
Khi thi công mẫu nhà này cần có công nhân có chuyên môn cao và tay nghề cao, đồng thời cần thành thạo và nắm bắt tốt sự cân xứng, có thể làm toát lên từ ngôi nhà nét cá tính độc đáo của riêng bạn. Như vậy, căn nhà sẽ đảm bảo sự đẳng cấp nhưng chi phí thuê tất nhiên cũng sẽ cao hơn.
Theo thời gian, thiết kế có thể sẽ không phù hợp với một số ít thành viên trong gia đình. Đặc biệt là đối với thế hệ tương lai, vì xã hội ngày càng chuyển động theo hướng hiện đại. Đây cũng là lý do quan trọng cần lưu ý khi thiết kế biệt thự tân cổ điển.
Gợi ý mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 2 tầng
Cách bố trí công trình cân đối và hài hòa sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống thực sự sang trọng và tiện nghi. Sân trước của ngôi nhà phố tân cổ điển thường được lát đá, kết cấu bề mặt cảm nhận rõ ràng được sự thay đổi của màu sắc, giúp xác định cách di chuyển và khoảng sân nơi vui chơi của các thành viên.
Các bậc tam cấp cần được xử lý theo quy luật về phong thủy, có độ cao phù hợp, độ dốc hợp lý đảm bảo bước chân người đi luôn được thoải mái nhất. Mặt tiền của mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển sang trọng có thể sơn màu trắng cổ điển, đặc trưng của kiến trúc Pháp. Màu trắng nghe có vẻ dễ kiểm soát nhưng nếu kiến trúc sư không phải là người có kinh nghiệm, màu trắng này sẽ trở nên nhàm chán trong căn nhà của bạn. Ngoài ra, các đường nét được bố trí đều đặn và sự kết hợp các đường nét hai bên nhà sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ cho mẫu thiết kế của bạn.
Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể lựa chọn chỉ đắp phù điêu, hoa văn trên mặt tiền căn nhà. Các phần vô hình ở hai bên và phía sau được sơn bình thường giống như những ngôi nhà xung quanh. Với chủ trương tận dụng vẻ đẹp của thiên nhiên và hòa nhập thiên nhiên vào từng thiết kế, những ô cửa sổ ở vị trí hợp lý không chỉ giúp công trình thống nhất mà còn giúp gia chủ tiết kiệm nhiều chi phí đầu tư vào năng lượng chiếu sáng. Kiểu mái dốc lợp ngói xanh đặc biệt bắt mắt trên nền sơn trắng bên dưới là một lựa chọn thông minh, thể hiện sự tính toán tỉ mỉ và nhãn quan nghệ thuật nhạy bén của kiến trúc sư và gia chủ.
Cách tính giá xây dựng
Đầu tiên là cách tính diện tích xây dựng nhà phố tân cổ điển 2 tầng:
- Tầng 1: 100%
- Các tầng trên: 100% / số tầng,
- Phần mái: Nếu là mái tôn được tính khoảng 30%, nếu là mái bằng là 50%, nếu là mái dốc (mái ngói, mái thái) là 70%.
Chi phí cần chi để xây dựng phần móng nhà:
- Móng đón: sẽ được bao gồm luôn trong đơn giá xây dựng của căn nhà.
- Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô
- Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
- Móng cọc: tính dựa trên số lượng cọc.
Đơn giá nhà phố tân cổ điển tính theo m2 có sự khác nhau giữa các khu vực và vị trí. Sau đây là đơn giá bình quân bạn có thể tham khảo:
- Đơn giá nhà phố và biệt thự nguyên căn: 3.000.000đ / m2
- Đơn giá thi công bao bì: phụ thuộc vào chất liệu và mức độ hoàn thiện
- Vật liệu xây dựng tầm trung: khoảng 4.500.000đ / m2
- Vật liệu xây dựng trung bình: khoảng 5.000.000đ / m2
- Vật liệu xây cao cấp: 5.500.000đ / m2
- Vật liệu xây dựng cao cấp: hơn 6.000.000đ / m2
Giá nguyên vật liệu đã được chúng tôi dựa trên đơn giá chung để tính toán nên sẽ không xuất hiện dao động quá nhiều, tuy nhiên mức giá cuối cùng mà bạn phải trả còn tùy thuộc vào cách gia đình lựa chọn nguyên vật liệu nội thất là cao cấp hay tầm trung, và giá sẽ được thay đổi theo đó. Vì vậy để biết chính xác giá tốt nhất bạn nên tham khảo ý kiến trực tiếp của kiến trúc sư, để họ bóc tách khối lượng, lên bản vẽ chi tiết thì mới có giá chính xác được.
Xem ngay: +799 Mẫu Biệt Thự Mini Đẹp Hiện Đại Giá Rẻ Không Thể Bỏ Qua
Vậy là bạn đã hiểu rõ về mẫu nhà này cùng cách tính chi phí cho căn nhà. Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng sang trọng và tinh tế không chỉ chinh phục những gia chủ khó tính mà còn làm hài lòng các thành viên khác trong gia đình.
